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拆楼房墙壁怎么好拆,东莞房屋拆除公司这么说

发布时间:2020-07-07 14:28:56 丨 点击:

    zui近,有不少朋友想我们小编反映到,就是在拆除楼房墙壁的时候,不知道如何下手才好。那作为一个优秀的东莞房屋拆除公司,小编自然是总结了以下知识。

    1、顶面横梁不可拆
    有的业主装修时,感到房子顶面的横梁影响雅观,盘算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支持上层的楼板,拆除或改革将会造成上层楼板下坠。
    另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。
    2、连接阳台的墙体勿拆
    有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。
    另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
    3、禁止拆除承重墙
    装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
    总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。
    4、拆墙后修补工作不能省
    墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。
    另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。
    5、拆墙前应报物业审批
    一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。
    东莞市祥和建筑机械工程有限公司拥有国内高级拆除工艺,如切割,绳锯,静爆等。回收一切可利用二手物资。具有丰富的拆迁经验。擅长整体拆除及保护性拆除。
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